Estratégias movimentam as vendas, sejam de imóveis em construção ou já prontos para morar

Se está pensando em investir na casa própria, a recomendação de especialistas é de que esse é o melhor momento, visto que as construtoras estão investindo fortemente em ações e campanhas com descontos e bônus bem atrativos. E não se tratam de imóveis usados, mas empreendimentos recém-entregues ou ainda em construção, como é o caso dos empreendimentos da Agnus Dei, que oferece o Vida Feliz Condomínio Clube – ainda em construção -, com descontos de R$ 20 mil, além de isenção de ITBI e Cartório – cerca de R$ 6 mil-, que serão pagos pela construtora.

“Ou seja, R$26 mil a menos para realizar o sonho de morar no único condomínio clube da região norte de Aracaju. Outro diferencial é o sinal mínimo e poupança flexível, estendida em até 48 parcelas, sem balões ou intermediárias”, destaca Avelar Alcântara, coordenador geral de vendas da Agnus Dei. Ele ainda apresenta o Farol Residence, empreendimento de médio/alto padrão, com descontos de R$ 45 mil e poupança paga junto à construtora em 60 parcelas fixas.

Sérgio: “Todos os empreendimentos estão muito bem localizados” (Arquivo Primasa Camel)

A Primasa Camel também investe em atrativos para aquecer as vendas de seus últimos empreendimentos: Golden View Residence, Le Monde Residence e Horto das Rosas. De acordo com o diretor comercial Sérgio Smith Júnior, a construtora está oferecendo aos clientes, isenção das taxas de ITBI e Cartório, 1 ano de condomínio grátis e até vaga extra de garagem. As promoções variam conforme cada empreendimento.

Outra construtora de destaque no mercado imobiliário sergipano é a União, que atualmente está oferecendo descontos de até 40% em seus empreendimentos. “Estamos ofertando descontos de até 35% para os empreendimentos de médio padrão entregues recentemente como Supremo Jardins, Exclusive Jabutiana e Privillège; e até 40% para os de alto padrão como Ellegance, já entregue, e o Singulare que está em fase final de obra”, afirma o gerente de Vendas União, Wendel Negri.

POTENCIAL DO MERCADO
A União ainda oferece vantagens para os empreendimentos no segmento econômico, com descontos de até R$ 3 mil, com isenção de ITBI e Cartório. Segundo Negri, o empreendimento Vida, que é um lançamento, está com R$ 1.500 de desconto, mais ITBI e Registro grátis; e o Doce Vida Acqua, em construção, oferece desconto de R$ 3 mil, mais ITBI e Registro grátis.

00Avelar: “O mercado imobiliário nos últimos anos se reinventou” (Arquivo Agnus Dei)Os empreendimentos em destaque estão localizados em diversas regiões da capital e do interior, como é o caso do Golden View Residence, localizado na cidade de Lagarto. São imóveis que atendem desde os clientes beneficiados pelo Programa Minha Casa Minha Vida, aos que desejam adquirir apartamentos em empreendimentos de alto padrão, como os localizados na região do Bairro Atalaia. Sobre a escolha das áreas onde irão investir, os entrevistados declaram que as construtoras realizam estudos para verificar o potencial da área e se a chegada do empreendimento favorecerá o seu crescimento.

RECUPERAÇÃO
Mesmo que a economia siga em ritmo mais lento, as empresas ligadas à Construção Civil acreditam na recuperação do mercado e estão otimistas quanto ao futuro. Para Avelar Alcântara, da Aguns Dei, o mercado sergipano se destaca em outros Estados e isso é fruto da dinâmica das construtoras em oferecer o produto certo para o cliente certo. Da mesma forma a situação é avaliada pela Primasa Camel.

“A economia mostra leves sinais de recuperação, e essa recuperação se dá pelas estratégias de marketing e vendas, com descontos e boas oportunidades. Desta forma, acredito que o momento ideal para comprar imóvel é agora e com isso ajudará o mercado da construção civil a se reerguer novamente”, considera o diretor comercial, Sérgio Smith Júnior. E com esse mesmo otimismo a Construtora União celebra os bons resultados de 2017, com a entrega de três empreendimentos no primeiro semestre e a inauguração da nova central de vendas em São Cristóvão.

Wendel: “Buscamos sempre nos atualizar com o que realmente o mercado necessita” (Arquivo União)

Ainda está previsto para este semestre mais duas entregas e uma assinatura de financiamento com a Caixa. “A União, mesmo num momento difícil para o mercado, através de muita pesquisa de campo, tem tido sucesso em seus lançamentos, por entender exatamente quais demandas são necessárias no momento, como tipo de perfil, de segmento”, ressalta Wendel Negri.